不動産賃貸業・空き家再生

株式会社タンタカでは、2020年8月から、築古戸建ての空き家再生(リフォーム)を行い、入居者を募集する不動産賃貸業を行っています。

今後は、宅地建物取引業者になって、賃貸業だけでなく、不動産の売買も行っていく予定です。



1.茨城県取手市の物件

物件購入日 令和2年8月3日
築年月 昭和60年8月3日
都市計画 市街化区域
土地 101.89㎡
建物 76.69㎡
火災保険 東京海上日動火災保険


リフォーム前(LDK)

取手市の物件リフォーム前


リフォーム後(LDK)

キッチンと和室の間にある壁を壊してLDK化しました。柱と柱の間にハンモックを設置し、木のぬくもりを残したくつろげる空間にしています。

取手市の物件リフォーム後


2.千葉県佐倉市上志津の物件

物件購入日 令和2年12月21日
築年月 昭和41年12月20日
都市計画 市街化区域
土地 83.00㎡
建物 74.52㎡
火災保険 東京海上日動火災保険


リフォーム前(リビング)

佐倉市上志津のリビングリフォーム前


リフォーム後(リビング)

1階の2部屋を、壁を破壊して広いリビングにしました。天井を抜いてオイルステインで塗装、壁は漆喰風にして解放感があるリビングに仕上げました。

佐倉市上志津のリビングリフォーム後


リフォーム前(2階の和室)

佐倉市上志津の和室リフォーム前


リフォーム後(2階の和室を洋室化)

2階の和室の畳を撤去、白い木目調のクッションフロアを敷いて洋室化してみました。

佐倉市上志津の和室を洋室にリフォーム


3.茨城県つくばみらい市の物件

物件購入日 令和2年12月25日
築年月 昭和46年4月
都市計画 市街化区域
土地 226.52㎡
建物 66.61㎡
火災保険 東京海上日動火災保険




リフォーム前(外観)

つくばみらい市物件の外観リフォーム前


リフォーム後(外観)

外壁をこげ茶色に塗装、ブロック塀を一部撤去、カーポートの屋根も撤去して、背の高いワンボックの自動車を2~3台置けるスペースを確保しています。

つくばみらい市物件の外観リフォーム後


リフォーム前(リビング)

つくばみらい市物件のリビングリフォーム前


リフォーム後(リビング)

壁を破壊して2部屋をつなげてリビングにしてみました。天井を抜いたら素敵な梁が出てきたので、オイルステインで塗装してダクトレール+スポットライト、シーリングファンを設置して雰囲気の良い素敵なリビングに。天井の高さは4m以上!解放感がすごいです!

つくばみらい市物件のリビングリフォーム後その1

つくばみらい市物件のリビングリフォーム後その2


リフォーム前(和室)

つくばみらい市物件の和室リフォーム前


リフォーム後(和室→洋室化)

畳を撤去し、木目調のCFを貼って和室を洋室化してみました。
つくばみらい市物件の和室を洋室に変更


4.千葉県佐倉市南臼井台の物件

物件購入日 令和3年9月10日
築年月 昭和46年7月
都市計画 市街化区域
土地 95.86㎡
建物 77.14㎡
火災保険 東京海上日動火災保険




リフォーム前(LDK)

佐倉市南臼井台物件のLDKリフォーム前


リフォーム後(LDK)

キッチンと和室の間にある壁を破壊してLDKにしてみました。天井を抜いたら軽量鉄骨のお家なので、雰囲気のある鉄骨が出てきました。ダークブラウンに塗装して、スポットライトを設置して、倉庫風のオシャレリビングに。

佐倉市南臼井台物件のLDKリフォーム後その1

佐倉市南臼井台物件のLDKリフォーム後その2


リフォーム前(2階の和室)

佐倉市南臼井台物件の2階和室フォーム前


リフォーム後(2階の和室→洋室化)

畳を撤去し、クッションフロアを貼って和室を洋室にリフォームしました。襖がボロボロだったのでロールスクリーンを設置しました。

佐倉市南臼井台物件の2階和室を洋室にリフォーム


リフォーム前(バスルーム)

佐倉市南臼井台物件のバスルームフォーム前


リフォーム後(バスルーム)

浴槽がかなり汚れていたので新品に入れ替えました。壁はパネルを貼って、床は防滑シートで施工しました。ユニットバスの設置に比べ、大幅にコストカットすることができました。

佐倉市南臼井台物件のバスルームフォーム後


5.千葉県我孫子市の物件

物件購入日 令和3年11月15日
築年月 昭和46年7月
都市計画 市街化区域
土地 116.35㎡
建物 78.49㎡
火災保険 東京海上日動火災保険


リフォーム前(リビング)

千葉県我孫子市物件のリビングリフォーム前


リフォーム後(LDK)

2部屋の間の壁を破壊、天井を抜いてリビングに。天井はオイルステンで塗装、ダクトレール+スポットライト、シーリングファンを2つ設置して、古民家カフェ風のオシャレリビングに仕上げました。

千葉県我孫子市物件のリビングリフォーム後その1

千葉県我孫子市物件のリビングリフォーム後その2


リフォーム前(ダイニングキッチン)

千葉県我孫子市物件のダイニングキッチンリフォーム前


リフォーム後(ダイニングキッチン)

天井を抜いて、スポットライト&シーリングファンで解放感のあるダイニングキッチンに仕上げました。

千葉県我孫子市物件のダイニングキッチンリフォーム後


リフォーム前(2階の和室)

千葉県我孫子市物件の2階和室リフォーム前


リフォーム後(2階の和室→洋室化)

畳を撤去→クッションフロア、柱をステインで塗装、壁は漆喰風の塗料を塗って雰囲気のあるお部屋に仕上げました。

千葉県我孫子市物件の2階和室リフォーム後


リフォーム前(バスルーム)

千葉県我孫子市物件のバスルームリフォーム前


リフォーム後(バスルーム)

浴槽を入れ替え、壁はパネル、床は防滑シートで、清潔感のあるバスルームに仕上げました。

千葉県我孫子市物件のバスルームリフォーム後



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